Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1533 Manitoba Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,000 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

355/761
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,063 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

97/360
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ951 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

143718/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1,342 sqft

1533 Manitoba Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Manitoba Avenue): Around Average. Ranked #355 out of 761 (ਟਾਪ 47%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,063 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows-Keewatin): Above Average. Ranked #97 out of 360 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 951 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #143,718 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

179k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

471/761
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ216.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

299/360
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ225.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183395/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ390.1k

1533 Manitoba Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Manitoba Avenue): Around Average. Ranked #471 out of 761 (ਟਾਪ 62%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 216.6k.
  • Neighborhood Level (Burrows-Keewatin): Below Average. Ranked #299 out of 360 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 225.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,395 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1948

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

314/761
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1945

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

208/360
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1953

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144626/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1966

1533 Manitoba Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Manitoba Avenue): Around Average. Ranked #314 out of 761 (ਟਾਪ 41%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1945.
  • Neighborhood Level (Burrows-Keewatin): Around Average. Ranked #208 out of 360 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 1953.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,626 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,475 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

236/761
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ4,014 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

210/360
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ4,715 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

129389/194458
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ6,570 sqft

1533 Manitoba Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Manitoba Avenue): Around Average. Ranked #236 out of 761 (ਟਾਪ 31%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,014 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows-Keewatin): Around Average. Ranked #210 out of 360 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 4,715 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #129,389 out of 194,458 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 46%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 54%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 89%

1533 Manitoba Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1533 Manitoba Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1533 Manitoba Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1948年的单层独立屋，占地4,475平方英尺，居住面积1,000平方英尺。
  • 无地下室、无泳池，带独立车库。
  • 评估价值为17.90k，2022年12月以200k售出。
  • 在所在街道（Manitoba Avenue）和社区（Burrows-Keewatin）中，土地面积和建筑年份均处于中游水平；居住面积在社区内高于平均水平，但在全市范围内较低。
  • 评估价值和售价在社区及全市范围内均低于平均水平。

吸引力

  • 土地面积相对宽敞（超过同街区31%的房屋），提供一定的户外空间或扩建潜力。
  • 售价和评估价值显著低于全市平均水平，入门门槛低，持有成本（如地税）可能较低。
  • 单层结构适合追求无障碍生活或偏好简洁布局的居住者。
  • 所在街区房屋年份相近（平均建于1945年），社区氛围较为统一。

适合人群

  • 预算有限的首次购房者：低总价和低持有成本降低了购房压力。
  • 土地投资者或长期持有者：看重土地面积高于室内面积，期待未来土地增值或重建。
  • 简约生活倡导者：单层布局、无地下室设计适合追求低维护、精简生活的买家。
  • 社区熟悉者：了解并接受Burrows-Keewatin社区环境，不追求全市范围内的资产增值排名。

二、五个深入FAQ

1. 评估价值仅为17.90k，为什么售价能达到200k？
评估价值通常基于政府计税目的，反映长期稳定的基准，而售价受当前市场供需驱动。该房售价远高于评估价，表明买家更看重土地位置、即时入住条件或社区潜在变化，而非官方估值。

2. 居住面积低于全市平均水平，这一定是缺点吗？
不一定。对于追求低能耗、易打理或“小而足”生活方式的买家，较小的居住面积意味着更低的取暖、清洁和维护成本。配合较大的土地面积，未来可通过增建扩展空间。

3. 房屋年份较老（78年），是否意味着隐藏维修成本高？
年份老确实需关注结构、管道或电路状况，但同期街区房屋平均建于1945年，说明该区域房屋年龄普遍偏大。社区可能存在成熟的维修服务网络，熟悉老房维护，反而可能降低长期修缮的难度和成本。

4. 在社区内居住面积排名靠前（Top 27%），但在全市排名靠后（Top 74%），这说明了什么？
这反映出Burrows-Keewatin社区整体居住面积偏小，属于紧凑型社区。如果您的社交圈和生活需求主要在本地，室内空间已相对充裕；若常与全市标准比较，则可能感觉局促。

5. 无地下室和泳池，会影响转售吗？
在气候寒冷的温尼伯，地下室常被用作储物或扩展空间，缺少它可能降低部分买家兴趣。但无地下室也避免了渗水、霉菌等常见问题。泳池的缺失则减少了维护负担和安全顾虑，对注重实用性和安全性的家庭可能是加分项。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.