Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

726 Weatherdon Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,102 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/131
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,056 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

7/298
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1,022 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

16423/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1,342 sqft

726 Weatherdon Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Weatherdon Avenue): Elite. Ranked #4 out of 131 (ਟਾਪ 3%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,056 sqft.
  • Neighborhood Level (Ebby-Wentworth): Elite. Ranked #7 out of 298 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1,022 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #16,423 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

531k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/131
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ338.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

25/298
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ315.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

29498/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ390.1k

726 Weatherdon Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Weatherdon Avenue): Above Average. Ranked #18 out of 131 (ਟਾਪ 14%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 338.6k.
  • Neighborhood Level (Ebby-Wentworth): Above Average. Ranked #25 out of 298 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 315.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #29,498 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1959

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

38/131
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1959

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

62/298
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1953

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

116532/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1966

726 Weatherdon Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Weatherdon Avenue): Above Average. Ranked #38 out of 131 (ਟਾਪ 29%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1959.
  • Neighborhood Level (Ebby-Wentworth): Above Average. Ranked #62 out of 298 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 1953.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #116,532 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,826 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

61/131
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ3,633 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

144/298
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ3,584 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

149318/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ6,570 sqft

726 Weatherdon Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Weatherdon Avenue): Around Average. Ranked #61 out of 131 (ਟਾਪ 47%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,633 sqft.
  • Neighborhood Level (Ebby-Wentworth): Around Average. Ranked #144 out of 298 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 3,584 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #149,318 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 36%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 21%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 19%

726 Weatherdon Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

726 Weatherdon Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 726 Weatherdon Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著：房屋居住面积2,102平方英尺，在所在街道排名前3%、社区排名前2%，远超同区域平均水平（约1,056-1,022平方英尺），提供罕见的宽敞居住体验。
  • 高性价比估值：评估价值53.10万加元，在街道和社区均属前15%，但相比全市同类房屋平均评估价（约390万加元）明显偏低，显示其估值潜力尚未完全释放。
  • 地段稀缺性：位于埃比-温特沃斯（Ebby-Wentworth）成熟社区，房屋建于1959年，虽非新房，但在该区域属于房龄较新的房源（排名前30%），兼具社区历史感和房屋结构稳定性。
  • 土地资源适中：土地面积3,826平方英尺，在本地段属平均水平，适合需要庭院但不愿承担过大维护成本的家庭。

适合人群

  • 多代同堂家庭：宽敞的居住面积可灵活分隔空间，满足老人、子女同住需求。
  • 长期价值投资者：评估价值低于全市同类水平，且所在社区排名靠前，长期持有有望获得地段增值红利。
  • 旧房改造爱好者：房屋地下室未翻新，为喜欢个性化改造的买家提供了低成本发挥空间。
  • 首购升级型买家：相比同社区新房（如附近2024年建、评估价59.90万加元的房源），该房以更低价格提供更大面积，适合从公寓换屋的首次升级群体。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么评估价值远低于全市同类房屋平均水平？
该房评估价53.10万加元，而全市同类房屋平均达390万加元，差距主要源于区域定价差异。温尼伯不同社区价格分层明显，埃比-温特沃斯属中端宜居社区，但非顶级高价区。这反而为买家提供了以中等成本入住高排名社区的机会。

2. 土地面积排名全市后25%，是否是硬伤？
对于独立屋而言，土地面积排名靠后（全市Top 77%）确实意味着庭院空间有限。但值得注意的是，在其所在街道和社区，该土地面积均处于中位水平（约3,600-3,800平方英尺），符合本地居住常态。若不需要大花园或泳池，反而能减少维护精力。

3. 1959年建的房屋是否面临严重老化问题？
房屋年龄67年，但在所在街道排名前29%，说明该街区多为更老的房屋（平均房龄1959年）。这类老房若保持结构完好，反而拥有现代新房稀缺的建筑材料质量（如实木结构）。重点需检查电路、管道是否已更新。

4. 无车库是否影响日常便利性？
该房无车库，在冬季较长的温尼伯确实需考虑车辆停放。但社区街道较宽（参考相邻房源密集），且附近房源多也无车库，说明街区已形成路边停车的适应性。可考虑加建车棚或利用地下室存储替代。

5. 相比附近新房，它的竞争优势是什么？
相比同街区2024年建、评估价59.90万加元的新房，该房以更低总价提供多出近600平方英尺的居住面积。每平方英尺单价显著更低，适合更看重实际使用空间而非崭新装修的务实买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.