Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

854 Coventry Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,152 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

91/125
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,493 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

638/888
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

106322/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1,342 sqft

854 Coventry Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Below Average. Ranked #91 out of 125 (ਟਾਪ 73%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,493 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #638 out of 888 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #106,322 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

411k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

82/125
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ480.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

576/888
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

69464/194458
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ390.1k

854 Coventry Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Around Average. Ranked #82 out of 125 (ਟਾਪ 66%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 480.6k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #576 out of 888 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #69,464 out of 194,458 (ਟਾਪ 36%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1968

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

49/125
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

544/888
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97660/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1966

854 Coventry Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Around Average. Ranked #49 out of 125 (ਟਾਪ 39%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #544 out of 888 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,660 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

18,488 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

81/125
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ17,709 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

345/888
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

3157/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ6,570 sqft

854 Coventry Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Coventry Road): Around Average. Ranked #81 out of 125 (ਟਾਪ 65%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 17,709 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #345 out of 888 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #3,157 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 48%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 37%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 24%

854 Coventry Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

854 Coventry Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 854 Coventry Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  • 超大土地资源： 土地面积达18,488平方英尺，在温尼伯排名前2%，提供了罕见的私密空间与改造潜力（如花园、扩建或户外活动区）。
  • 高性价比与增值潜力： 2023年成交价44.2万，高于当前评估价41.1万，显示市场认可度；温尼伯成交价排名前27%，投资属性突出。
  • 稀缺性单层户型： 单层平房（ONE STOREY）设计，适合追求无障碍生活或偏好开放式布局的人群，在同社区中较为少见。
  • 地理位置优势： 社区排名靠前（超越61%同社区房屋），兼具安静居住环境与成熟配套，街景可实时查看周边实况。
  • 数据化竞争力： 通过“血条排名”直观展示房屋在多维度的相对优势（如面积新旧、价格），土地面积表现尤为突出。

适合人群：

  • 长期投资者或土地买家： 土地面积稀缺，适合持有等待增值或进行土地开发。
  • 中老年或无障碍需求家庭： 单层结构+已装修地下室，减少爬楼负担，适合养老或行动不便者。
  • 注重隐私与空间的自住家庭： 超大土地可打造私人庭院，适合喜欢园艺、户外活动的家庭。
  • 数据驱动型购房者： 关注排名与历史交易的买家，可通过对比街道、社区数据明确房屋竞争力。
  • 升级置换型买家： 社区排名优于街道排名（61% vs 35%），适合从同区域小户型换大空间者。

二、五个关键FAQ（非常见视角）

1. 土地面积排名前2%，但居住面积仅1,152平方英尺，这房子是不是“地大房小”？值不值？
值。温尼伯土地稀缺，超大土地意味着未来可扩建、增建次级套房或打造景观庭院，居住面积反成“空白画布”。适合想自定义生活空间、或通过改造提升资产价值的买家。

2. 建造于1968年，58年房龄会不会问题很多？
房龄需结合数据看：它在同街道“新旧排名”前39%（优于61%房屋），说明周边房屋更老，社区整体成熟。重点反而不是年龄，而是已装修地下室和单层结构——这类老平房通常结构稳固，且改造管线比多层老宅更简单。

3. 成交价高于评估价3.1万，是买贵了还是物有所值？
可能是隐性价值未计入评估。评估价基于标准参数，但成交价反映市场对“土地稀缺性+单层户型”的溢价。在温尼伯排名前27%的成交价，说明竞购者愿意为土地和户型支付溢价，反而证明其流动性强。

4. 社区排名（前39%）远优于街道排名（前65%），这代表什么？
街道可能混有老旧小户型，拉低对比值；但社区整体素质更高（超越61%同社区房屋）。这意味着房子在“微观位置”一般，但“中观环境”更优——比如更靠近公园、学校或商业区，属于“潜力地段”。

5. 数据中的“血条排名”和百分比，到底该看哪个？
看极端值。本例中“土地面积温尼伯排名前2%”是绝对亮点，而其他指标（如居住面积排名中等）可忽略。买房就是买稀缺性，土地排名前2%已构成核心优势，其余数据只是辅助验证。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.