Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

79 Lincrest Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,677 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/47
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1,302 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

229/1909
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1,307 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

42453/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1,342 sqft

79 Lincrest Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Lincrest Road): Above Average. Ranked #4 out of 47 (ਟਾਪ 9%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,302 sqft.
  • Neighborhood Level (Garden City): Above Average. Ranked #229 out of 1,909 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 1,307 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #42,453 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

355k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

23/47
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ359.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

808/1909
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ357.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

101160/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ390.1k

79 Lincrest Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Lincrest Road): Around Average. Ranked #23 out of 47 (ਟਾਪ 49%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 359.9k.
  • Neighborhood Level (Garden City): Around Average. Ranked #808 out of 1,909 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 357.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #101,160 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1962

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/47
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1962

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

503/1909
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1961

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

108715/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1966

79 Lincrest Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Lincrest Road): Around Average. Ranked #15 out of 47 (ਟਾਪ 32%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1962.
  • Neighborhood Level (Garden City): Above Average. Ranked #503 out of 1,909 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 1961.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #108,715 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,500 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/47
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ6,147 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1506/1909
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ6,278 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

82943/194458
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ6,570 sqft

79 Lincrest Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Lincrest Road): Around Average. Ranked #29 out of 47 (ਟਾਪ 62%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,147 sqft.
  • Neighborhood Level (Garden City): Below Average. Ranked #1,506 out of 1,909 (ਟਾਪ 79%). The neighborhood average for this group is 6,278 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #82,943 out of 194,458 (ਟਾਪ 43%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 67%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 74%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 66%

79 Lincrest Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

79 Lincrest Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 79 Lincrest Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著：房屋居住面积1,677平方英尺，在所在街道、Garden City区域及全市范围内均处于前列（分别超过91%、88%和78%的同类房屋），提供高于平均水平的居住空间。
  • 已装修地下室：带有完成装修的地下室，增加了可使用面积与功能性。
  • 独立车库：配备独立车库，便于停车与储物。
  • 地段相对成熟：房屋建于1962年，所在街区与区域房屋平均房龄相近，社区发展成熟。
  • 性价比呈现：评估价35.5万加元，在其街道、区域内属于中等水平，但结合其较大的居住面积，可能具备一定的每平方英尺价格优势。

适合人群

  • 需要更多室内空间的家庭：居住面积明显高于平均水平，适合需要多个房间或宽敞活动空间的家庭。
  • 注重实用性与性价比的买家：在评估价处于区域中游的情况下，获得了更大的实际使用面积，适合精打细算的购房者。
  • 偏好安静成熟社区的居民：房屋位于以独立屋为主的Garden City社区，房龄显示为成熟街区，适合寻求稳定居住环境的买家。
  • 有车辆与储物需求的用户：独立车库解决了车辆停放和家庭储物问题。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子面积数据看起来不错，但会不会是“虚胖”？
房屋的居住面积排名远高于其评估价排名。这意味着，在市场眼中，它每平方英尺的价值可能被低估，或者其面积增长（如装修地下室）并未完全体现在评估价值中。需要实地考察面积是否实用、高效。

2. 1962年的房子，主要潜在持有成本是什么？
房龄已超过60年。虽然主要结构可能依然稳固，但买家应重点关注可能达到使用寿命末期的部件，如原始屋顶、窗户、供暖系统、管道和电线。这些是未来几年内最可能需要投入资金进行更换或大修的项目。

3. 土地面积在区域内排名靠后，影响有多大？
该房屋土地面积在Garden City区域内排名在后21%，意味着院子可能比许多邻居更小。这对于渴望大花园、户外娱乐空间或未来考虑加建的买家是一个限制。但对于不喜欢大量庭院维护工作的人来说，这可能是一个优点。

4. 评估价看起来“很平均”，这是好事吗？
评估价在各级比较中都处于中间区间（42%-52%）。这降低了因估价过高而地税负担过重的风险，但也可能意味着房屋缺乏某些能显著提升其市场价值的独特亮点（如顶级学区、景观、全新装修）。它是一个“扎实”但可能不“出彩”的选择。

5. 附近有这么多相似评估价的房子，说明什么？
列表显示周边有多处评估价完全相同的房产。这可能表明该区域房价非常集中，属于同一价值区间。在出售时，竞争会相对直接，房价更容易受小区内近期成交的类似房源价格影响，而不易出现独立行情。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.