Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

296 Collegiate Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

756 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

227/278
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ977 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1874/2385
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ952 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181628/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1,342 sqft

296 Collegiate Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Collegiate Street): Below Average. Ranked #227 out of 278 (ਟਾਪ 82%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 977 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Below Average. Ranked #1,874 out of 2,385 (ਟਾਪ 79%). The neighborhood average for this group is 952 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,628 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

313k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

75/278
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ269.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

461/2385
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ258.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

129931/194458
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ390.1k

296 Collegiate Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Collegiate Street): Above Average. Ranked #75 out of 278 (ਟਾਪ 27%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 269.4k.
  • Neighborhood Level (King Edward): Above Average. Ranked #461 out of 2,385 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 258.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #129,931 out of 194,458 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1978

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

74/278
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1948

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

548/2385
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1948

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

68290/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1966

296 Collegiate Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Collegiate Street): Above Average. Ranked #74 out of 278 (ਟਾਪ 27%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1948.
  • Neighborhood Level (King Edward): Above Average. Ranked #548 out of 2,385 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 1948.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #68,290 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,708 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

227/278
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ3,706 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1700/2385
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ3,798 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

179911/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ6,570 sqft

296 Collegiate Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Collegiate Street): Below Average. Ranked #227 out of 278 (ਟਾਪ 82%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,706 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Below Average. Ranked #1,700 out of 2,385 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 3,798 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #179,911 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 46%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 44%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 76%

296 Collegiate Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

296 Collegiate Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 296 Collegiate Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房龄较新：建于1978年，在同街区、同社区及全市范围内均属于较新的房屋（排名前27%、23%和35%），建筑结构可能更稳固，维护成本相对较低。
  • 高估值性价比：评估价31.30k，在街区和社区内均高于平均水平（排名前27%和19%），但全市范围内处于中等水平（排名前67%），显示其在地段内具有较好的资产价值认可度。
  • 占地面积紧凑：土地面积2,708平方英尺，虽低于街区和全市平均水平，但更适合低维护需求，且对应较高的评估价排名，反映土地利用率或区位价值突出。
  • 生活空间适中：居住面积756平方英尺，低于各范围平均水平，适合小家庭或单身人士，但翻新的地下室增加了可使用空间。

吸引力

  • “被低估”的区位价值：在King Edward社区内，该房屋的评估价排名（前19%）显著高于其房龄排名（前23%），暗示其所在街区可能处于价值上升期，或是社区内少有的较新房产。
  • 低密度生活的入口：较小的土地和居住面积意味着更低的维护时间和成本，但通过翻新地下室拓展了实际使用空间，平衡了紧凑性与功能性。
  • 数据反差带来的机会：房屋在街区和社区内的评估价均高于平均水平，但全市排名仅居中，这种反差可能为买家提供以社区内“价值洼地”价格购入的机会。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：较低的居住面积和土地面积通常对应更可承受的总价，且高评估价排名可能有助于贷款申请。
  • 追求低维护的投资者：房龄新、占地面积小，维护成本相对较低，同时较高的社区评估价排名暗示租金潜力或增值空间。
  • 关注社区潜力的买家：房屋在King Edward社区内的多项数据（评估价、房龄）排名靠前，适合看好该区域发展、希望以适中门槛入驻的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价在社区内排名前19%，但全市仅排前67%？
这通常反映房屋在本地社区具有稀缺性（如房龄较新、地块条件较好），但全市范围内有大量不同类型或区位的房产拉高整体水平。对于买家而言，这意味着在社区内这可能是一处“硬通货”资产，但跨区域比较时需结合通勤、学区等综合考量。

2. 土地面积较小是劣势吗？
不一定。小地块意味着更低的地税基础、更少的户外维护工作，且数据中评估价排名较高，说明土地价值可能集中于区位而非面积。适合希望减少打理时间、或计划未来扩建（如加层）的买家。

3. 房龄新（1978年）在实际居住中有何隐性好处？
相比社区内许多建于20世纪初的房屋，1978年的建筑通常更符合现代电气标准，管线老化风险较低，可能已含保温升级，长期维修频率和成本可能更具可预测性。

4. 附近参考房产的评估价差异较大（14.60k-35.20k），这说明了什么？
King Edward社区房产价值波动显著，可能与具体房屋状况、翻新程度或地块特征相关。本房屋评估价31.30k处于区间高位，暗示其可能具备更优的维护状态或产权条件，但也需实地核查对比。

5. 居住面积低于平均水平，但地下室已翻新——这如何影响使用体验？
翻新地下室实质增加了可用空间，但需注意采光、通风与法定居住许可。对于不需要大量自然光的功能空间（如办公、娱乐室），这是一种低成本拓展面积的方式，尤其适合居家办公或需要灵活房间布局的居住者。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.