Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

409 Marjorie Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

733 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

180/200
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ947 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1954/2385
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ952 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183806/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1,342 sqft

409 Marjorie Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Marjorie Street): Below Average. Ranked #180 out of 200 (ਟਾਪ 90%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 947 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Below Average. Ranked #1,954 out of 2,385 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 952 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,806 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

292k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

58/200
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ266.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

676/2385
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ258.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

141820/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ390.1k

409 Marjorie Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Marjorie Street): Above Average. Ranked #58 out of 200 (ਟਾਪ 29%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 266.5k.
  • Neighborhood Level (King Edward): Above Average. Ranked #676 out of 2,385 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 258.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #141,820 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1949

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

82/200
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1950

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

900/2385
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1948

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

142278/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1966

409 Marjorie Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Marjorie Street): Around Average. Ranked #82 out of 200 (ਟਾਪ 41%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1950.
  • Neighborhood Level (King Edward): Around Average. Ranked #900 out of 2,385 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 1948.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #142,278 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,334 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

75/200
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ3,651 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

847/2385
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ3,798 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

133949/194458
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ6,570 sqft

409 Marjorie Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Marjorie Street): Around Average. Ranked #75 out of 200 (ਟਾਪ 38%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,651 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Around Average. Ranked #847 out of 2,385 (ਟਾਪ 36%). The neighborhood average for this group is 3,798 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #133,949 out of 194,458 (ਟਾਪ 69%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 25%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 21%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 58%

409 Marjorie Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

409 Marjorie Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 409 Marjorie Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1949年,房龄77年,属于典型的老式平房(One Storey),带有已翻新的地下室。
  • 居住面积733平方英尺,在同街区、同社区及全市范围内均低于平均水平,但土地面积4,334平方英尺相对宽敞,在同街区与同社区中属于中等偏上。
  • 评估价值29.20k,在同街区与同社区中处于前30%左右,显著高于当地平均水平,但在全市范围内低于平均水平。
  • 2023年2月曾以29.50k~32.50k的价格区间售出,目前评估价与历史售价接近。

吸引力

  • 高性价比投资标的:评估价值在当地相对较高,显示该房产在街区与社区内具备较强的价值认可度,可能受益于地段或地块潜力。
  • 土地资源突出:居住面积虽小,但土地面积较大,为扩建、园艺或户外利用提供了空间,适合注重土地而非室内面积的买家。
  • 翻新地下室:已翻新的地下室增加了可使用面积,提升了功能性与实用性。
  • 价格透明度高:历史售价与当前评估价接近,价格波动小,降低了购买不确定性。

适合人群

  • 预算有限的首次购房者:总价较低,且在同区域中价值表现优于多数房产,适合入门级投资。
  • 土地导向的买家:重视土地面积而非室内空间,愿意通过后期改造或扩建提升价值的投资者。
  • 长期持有型投资者:房产在本地段价值稳定,且所在社区(King Edward)房龄普遍较老,适合长期持有等待区域升值。
  • 翻新项目爱好者:老房结构结合已翻新地下室,为部分翻新或改造提供了基础,适合喜欢DIY或小型改造的买家。

二、五个FAQ(常见问题)

  1. 为什么评估价值在当地排名前30%,但在全市却低于平均水平?
    该房产位于King Edward社区,该区域整体房产价值偏低,因此房屋在本地区表现优异,但放到全市范围内仍属于低价区。这反映了“地段内相对价值”与“全市绝对价值”的差异。

  2. 居住面积小,土地面积却相对较大,这有什么潜在价值?
    较大的土地面积意味着未来扩建、加建或分割地块的潜力。在温尼伯,土地价值常随区域开发上升,尤其适合考虑长期持有或后期开发的买家。

  3. 2023年售价与当前评估价几乎持平,是否意味着房价没涨?
    在低价位老社区中,短期价格波动往往较小。这种稳定性可能意味着该房产抗跌性较强,但也需结合社区整体发展判断增值空间。

  4. 没有车库,对这类老房子影响大吗?
    在该社区(King Edward),许多老房均无车库,街道停车较为普遍。因此对于本地买家而言,这通常不是决定性劣势,反而可能降低维护成本。

  5. 与同街区其他房产相比,这套房子的最大优势是什么?
    其评估价值在200套同街区房产中排名前29%,说明在相同地段内,该房产被官方认定的价值更高。这可能源于地块条件、建筑状况或历史交易记录,使其在本地市场中更具转手潜力。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.