Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

199 Alburg Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,438 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

45/77
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1,438 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1623/3617
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1,410 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

65824/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1,342 sqft

199 Alburg Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Alburg Drive): Around Average. Ranked #45 out of 77 (ਟਾਪ 58%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,438 sqft.
  • Neighborhood Level (River Park South): Around Average. Ranked #1,623 out of 3,617 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 1,410 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #65,824 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

431k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/77
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ422.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1726/3617
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ447.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

61787/194458
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ390.1k

199 Alburg Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Alburg Drive): Around Average. Ranked #31 out of 77 (ਟਾਪ 40%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 422.7k.
  • Neighborhood Level (River Park South): Around Average. Ranked #1,726 out of 3,617 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 447.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #61,787 out of 194,458 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1984

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/77
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1983

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2048/3617
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1990

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

58340/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1966

199 Alburg Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Alburg Drive): Above Average. Ranked #7 out of 77 (ਟਾਪ 9%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1983.
  • Neighborhood Level (River Park South): Around Average. Ranked #2,048 out of 3,617 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 1990.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #58,340 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,526 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

41/77
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ5,842 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1214/3617
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ5,447 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

81494/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ6,570 sqft

199 Alburg Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Alburg Drive): Around Average. Ranked #41 out of 77 (ਟਾਪ 53%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,842 sqft.
  • Neighborhood Level (River Park South): Around Average. Ranked #1,214 out of 3,617 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 5,447 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #81,494 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 4%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 18%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 18%
8/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 48%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 62%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 46%

199 Alburg Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

199 Alburg Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 199 Alburg Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 均衡的居住面积：房屋室内面积为1,438平方英尺，在所在街道、社区及全市范围内均处于平均水平，空间实用性强。
  • 房龄相对较新：建于1984年，在同一条街上排名前9%，比街道平均房龄（1983年）略新，结构可能更稳固。
  • 估值稳健：评估价值为43.1万加元，在街道和全市范围内均高于平均水平，显示出稳定的资产价值。
  • 土地面积适中：占地5,526平方英尺，略低于街道平均水平，但在社区内排名前34%，布局可能更紧凑高效。

吸引力

  • 稳定的增值历史：2024年9月以45-50万加元售出，相比2019年售价（35-40万加元）有明显增长，增值趋势良好。
  • 社区成熟且宜居：位于River Park South社区，房龄相近，居住面积和土地面积在区域内均属中等偏上，适合追求稳定居住环境的家庭。
  • 数据透明度高：提供详细的街道、社区和全市对比数据，便于买家从多维度评估房屋价值。

适合人群

  • 首次购房者：房屋各项指标均衡，价格处于中等区间，适合需要实用空间且预算有限的买家。
  • 注重保值的投资者：房屋评估价值稳健，历史售价增长明显，适合长期持有。
  • 喜欢成熟社区的居民：社区内房屋年份、面积相近，居住氛围稳定，适合追求安静、熟悉邻里环境的家庭。

二、五个常见问题（FAQ）

1. 房屋的评估价值为什么比社区平均高，但比街道平均低？
评估价值受房屋状况、地块特点及近期销售数据综合影响。虽然社区整体平均估值较高，但该房屋在街道上排名前40%，说明其在本地块内仍有竞争力，可能因房龄较新或维护较好而获得较高评估。

2. 土地面积比街道平均小，会影响使用吗？
土地面积略低于街道平均，但仍在社区前34%。较小的地块可能意味着更低维护成本，且房屋布局可能更紧凑高效，适合不希望花费太多时间打理庭院的买家。

3. 房屋售价比评估价值高，是否合理？
2024年售价（45-50万加元）高于评估价值（43.1万加元），反映了市场供需和买家竞争。评估价值基于历史数据，而售价受当前市场情绪、房屋具体条件和装修情况影响。

4. 房龄在街道上排名前9%，但为什么在社区内只算平均水平？
街道上房屋大多建于1983年左右，而社区内平均房龄为1990年，因此该房屋在街道上相对较新，但在更广的社区范围内属于中等。这反映出街道整体建筑年代集中，社区则包含更多不同年份的房屋。

5. 附近有哪些类似价值的房屋可供对比？
参考房屋包括：167 Alburg Drive（评估价值46.4万加元，面积更大）、46 Longford Avenue（评估价值38.7万加元，面积较小）。这些对比显示该房屋在价格和面积上处于中间位置，适合需要平衡预算和空间的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.