Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1027 Mulvey Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

984 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

259/362
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1,183 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

623/1121
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1,076 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

147274/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1,342 sqft

1027 Mulvey Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mulvey Avenue): Below Average. Ranked #259 out of 362 (ਟਾਪ 72%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,183 sqft.
  • Neighborhood Level (Rockwood): Around Average. Ranked #623 out of 1,121 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 1,076 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #147,274 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

329k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

179/362
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ334.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

607/1121
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ340.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

119307/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ390.1k

1027 Mulvey Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mulvey Avenue): Around Average. Ranked #179 out of 362 (ਟਾਪ 49%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 334.4k.
  • Neighborhood Level (Rockwood): Around Average. Ranked #607 out of 1,121 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 340.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #119,307 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1949

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

118/362
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1933

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

568/1121
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1949

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

142278/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1966

1027 Mulvey Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mulvey Avenue): Around Average. Ranked #118 out of 362 (ਟਾਪ 33%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1933.
  • Neighborhood Level (Rockwood): Around Average. Ranked #568 out of 1,121 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 1949.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #142,278 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,527 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

56/362
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ3,537 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

471/1121
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ4,473 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

126941/194458
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ6,570 sqft

1027 Mulvey Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Mulvey Avenue): Above Average. Ranked #56 out of 362 (ਟਾਪ 15%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,537 sqft.
  • Neighborhood Level (Rockwood): Around Average. Ranked #471 out of 1,121 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 4,473 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #126,941 out of 194,458 (ਟਾਪ 65%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 44%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 41%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 52%

1027 Mulvey Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1027 Mulvey Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1027 Mulvey Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比入门之选：房屋居住面积（984平方英尺）在同街道、全市范围内均低于平均水平，但地块面积（4,527平方英尺）在街道排名前15%，显著高于街区内多数房屋。这意味着以低于全市均价的预算，可获得相对更大的土地，适合注重户外空间但预算有限的买家。
  • 稳定的中位估值：评估价约32.9万加元，在街道、社区和全市均处于中位区间（排名49%-61%），显示其价值波动风险较低，符合市场普遍认知，不易出现溢价或低估的极端情况。
  • 社区成熟度平衡：建于1949年，房龄在社区内处于中间水平，比同街道多数房屋（平均建于1933年）更新，但比全市平均房龄（1966年）更早。适合不追求全新装修、能接受部分老旧结构但希望避免过时维护风险的购房者。
  • 区位参照清晰：与同街区类似房龄、面积的房屋（如997 Mulvey Avenue、1080 Fleet Avenue）相比，估值和面积处于合理区间，便于买家横向比较，减少信息不对称。

适合人群

  • 首次购房者：总价和估值处于市场中位，土地面积优势可弥补居住面积的不足，适合需要空间但预算紧张的家庭。
  • 长期持有投资者：房龄适中、估值稳定，且Rockwood社区内类似房源交易活跃（参考附近多条街道成交记录），租金收益和保值潜力较为均衡。
  • 改造潜力关注者：地块面积高于街道平均水平，若当地法规允许，未来可能有加建或户外改造空间（如花园、车库等），适合愿意逐步升级房产的买家。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这套房子看起来比同街许多房子更“新”，这是优势吗？
建于1949年，比同街道平均房龄（1933年）晚约16年，意味着可能避免了一些老屋常见问题（如早期建材老化、地基标准偏低）。但需注意：1940-1950年代的房屋仍可能存在石棉绝缘材料或老旧管线，建议验房时重点关注。

2. 居住面积低于平均水平，实际影响有多大？
984平方英尺的室内面积约为91平方米，适合2-3人家庭。但数据显示，同街区内有类似面积房屋（如1069 Fleet Avenue仅700平方英尺）仍以27-35万加元成交，说明在Rockwood社区，小户型需求稳定。若家庭结构简单，面积不足可通过开放式设计弥补。

3. 地块面积排名前15%，真的值得重视吗？
该房屋地块面积（4,527平方英尺）比街道平均水平大28%，在土地资源稀缺的成熟社区中，这是隐性资产。更大的地块可能允许增建停车位、储物屋或绿化区域，甚至未来若社区规划调整，可能有细分潜力（需核实 zoning）。

4. 评估价与成交价的关系如何解读？
该房评估价32.9万加元，而近期同街类似房源成交价在30-35万加元区间（如997 Mulvey Avenue评估价34.9万）。评估价通常反映政府计税价值，不一定等于市场价，但若成交价接近评估价，说明市场认可其估值，议价空间可能有限。

5. 与附近房屋相比，它的“独特性”在哪里？
在同街区多建于1940年代的房屋中，该房同时具备“中位估值+中位房龄+较大地块”的组合，无明显短板但也无突出亮点。适合追求均衡、避免极端风险的买家，而非寻求显著捡漏或豪华配置的购房者。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.