Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

782 Carter Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

990 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

55/129
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,070 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

115/298
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1,022 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

145552/194458
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1,342 sqft

782 Carter Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Carter Avenue): Around Average. Ranked #55 out of 129 (ਟਾਪ 43%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,070 sqft.
  • Neighborhood Level (Ebby-Wentworth): Around Average. Ranked #115 out of 298 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 1,022 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #145,552 out of 194,458 (ਟਾਪ 75%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

492k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/129
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ334.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

36/298
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ315.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

40982/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ390.1k

782 Carter Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Carter Avenue): Above Average. Ranked #18 out of 129 (ਟਾਪ 14%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 334.1k.
  • Neighborhood Level (Ebby-Wentworth): Above Average. Ranked #36 out of 298 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 315.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #40,982 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2018

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/129
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1952

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

27/298
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1953

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8419/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

782 Carter Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Carter Avenue): Elite. Ranked #7 out of 129 (ਟਾਪ 5%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1952.
  • Neighborhood Level (Ebby-Wentworth): Above Average. Ranked #27 out of 298 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 1953.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,419 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,500 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

91/129
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ3,551 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

225/298
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ3,584 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

185710/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ6,570 sqft

782 Carter Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Carter Avenue): Below Average. Ranked #91 out of 129 (ਟਾਪ 71%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,551 sqft.
  • Neighborhood Level (Ebby-Wentworth): Below Average. Ranked #225 out of 298 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 3,584 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #185,710 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 5%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 12%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 13%

782 Carter Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

782 Carter Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 782 Carter Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 房龄新,维护成本低:建于2018年,在同街区、同社区乃至全市范围内,房龄都处于顶尖水平(前5%)。这意味着房屋结构、管线、电器等普遍较新,未来几年内大修概率低,能节省大量维护费用与精力。
  • 高估值潜力:评估价(49.20k)显著高于同街区及社区平均水平(33.40k/31.60k),在区域内属于前15%的高估值房产。这通常意味着其建筑质量、条件或地段在本地市场获得认可,具有较好的资产价值基础。
  • 地下室已翻新,实用面积增加:990平方英尺的居住面积在本地属中等偏上,且地下室已完成翻新,相当于额外增加了可利用空间,提升了实际使用率和功能性。
  • 区位对比鲜明:土地面积(2,500平方英尺)明显小于周边和全市平均水平,但这反而凸显了其“低维护土地”的特点——庭院打理耗时短、费用低,适合追求“轻户外”生活的人群。

适合人群

  • 首次购房者或精简型买家:房屋较新,能避免老房子常见的维修问题;土地面积小,庭院维护负担轻,适合不希望周末被家务捆绑的年轻购房者或空巢夫妇。
  • 注重资产稳健性的投资者:在社区内估值排名靠前,且房龄新,出租时对租客有吸引力,也能降低持有期间的维修支出,适合追求稳定现金流的长期投资者。
  • 生活方式偏都市化的人群:虽然位于温尼伯,但小地块、接近平均的居住面积和翻新地下室,更接近都市住宅“高效利用空间”的特点,适合习惯紧凑、便捷生活方式的人。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价远高于周边,是不是税负会很高?
    不一定。评估价用于计算地税比例,但最终税负取决于全市的年度税率设定。高评估价确实意味着可能承担更高税额,但也反映了该房产在官方评估中条件优于周边,这类房产在市场上通常也更抗跌。

  2. 土地面积在全区排名后30%,算硬伤吗?
    取决于视角。对希望有大型花园、儿童游乐空间或私密户外活动的家庭,地块偏小是劣势。但对追求“少打理、多生活”的买家,小地块意味着更少的割草、铲雪时间和费用,反而成了省心优势。

  3. 房龄新,但为什么居住面积并不突出?
    新建房屋趋势是更注重空间效率而非单纯面积扩大。990平方英尺加上已翻新的地下室,实际可用面积接近1300平方英尺,布局通常也更现代合理。与同社区平均房龄近70年的老房相比,其空间利用率可能更高。

  4. 2021年售价52.50k,现在评估价49.20k,是贬值了吗?
    不能直接对比。售价受当时市场情绪、装修状况、买卖策略等多因素影响,而评估价是政府基于统一标准对房产“应税价值”的估算,两者目的不同。评估价低于历史售价,不一定代表当前市场价下跌,可能仅是评估方法不同。

  5. 数据说它在全市居住面积排名后25%,为什么还值得考虑?
    全市排名包含大量远郊独立屋,面积普遍较大。但在其所属的Ebby-Wentworth社区内,其居住面积处于前40%,更符合本地实际居住需求。买房更应参考社区内数据,而非全市范围,否则容易产生误导。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters